Verificación de ingresos:
- Recibos de pago de los últimos 30 días
- Formularios W-2 de los últimos dos años
- Declaración de impuestos de los últimos dos años
- Manutención de menores / pensión alimenticia: copia impresa de “amigo de la corte” (amicus curiae) o cheques cancelados por 12 meses *
- Carta de verificación de beneficios del Seguro Social y 1099 para ingresos por discapacidad
- Cuando los ingresos se derivan de la propiedad de renta, comisiones, intereses u otras fuentes de ingresos además del salario, es posible que se requieran declaraciones de impuestos
Fuentes de fondos / pago inicial:
- Estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses, incluidas cuentas de ahorro, de cheques y de inversión
- Estados de cuenta de acciones y valores de los últimos tres meses
- Declaración de liquidación de HUD si utiliza fondos de la venta de propiedad
- Venta de activos — prueba de propiedad, prueba de venta y prueba de transferencia de fondos
- Para fondos de regalo — una carta de regalo, evidencia de transferencia y, a veces, evidencia de retiro
Si trabaja por cuenta propia:
- Declaraciones de impuestos completadas y firmadas de los últimos dos años, incluidas las personales, de sociedad y corporativas, si corresponde; por favor incluya todas las fechas
- Estado de pérdidas y ganancias de la empresa hasta la fecha para el año en curso si han pasado más de tres meses desde el final del año fiscal
- Balance actual
- Copias de los últimos dos años de licencia comercial
Historial de pagos:
- Cheques de pago de alquiler o hipoteca cancelados durante los últimos 12 meses, si no
- están disponibles en informe crediticio
- Copia del contrato de tierra, si corresponde
- Manutención de menores / pensión alimenticia
- Comprobante de asesoramiento sobre quiebra / crédito al consumo, si se recibió
Información adicional, si aplica:
- Acuerdo de compra, incluidas las descripciones legales de la propiedad y cualquier anexo
- Decreto de divorcio
- Explicación de discrepancias en el crédito
No es necesario incluir la pensión alimenticia, la manutención de los hijos o la manutención separada si no se consideran ingresos disponibles para pagar el préstamo. Los ingresos por manutención infantil o pensión alimenticia se pueden utilizar si los recibió durante los últimos 12 meses y continuarán durante al menos tres años en el período del préstamo.
